新政进入密集期。关于上海五大新城人才引进、购房、租赁新政我又来了。
总结加速推进新城计划建设的实施意见。
5座新城2035是一个人口百万的城市。
教育、医疗、养老等各种人才，通过引进差异化的人才、引进人才可以定居在新城。
商业大楼和商业据点设施可以改造成住宅、研究开发、休闲复合功能的革新空间。
增加住宅用地供应，提供高品质、特色化的国际社区、创业社区、高品质商品住宅。
探索引进与中心城市差别化的购房和租赁政策。
都与上海人、新上海人的切身利益有关。
三大看点：
上海五大新城加快速度。
加快人才引进。
购房和中心市区的差异化。
特别注意：
以临港人才优先的购房模式，在嘉定、青浦、松江、奉贤等地都能看到花朵盛开的结果。
实施意见不是计划，而是3月1日生效的正式实施版。
人口规模是关键。
上海打开大门欢迎来自四面八方的移民吗？
上海早就用在1000万外省人工作居住做了肯定的回答。只是，很多人还没有意识到。长年来人口被严格控制的大城市，也开辟了引进人才的特别道路。
上海将在外围区域打造5座独立的综合节点城市，分别是嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇。上海外围再造5座城
现在，进一步的规模已经被披露了。
2025年，5座新城常住人口360万人，新城所在区GDP总量1.1万亿元。
2035年，5座新城分别聚集了100万人，成为长江三角洲综合节点城市。
因为是规模为5百万人的未来节点城市，所以提出了新政、实施意见、特别方案，按顺序整理好了。
围绕规模安居
既然已经描绘了人口规模和经济规模的蓝图，解决新城的人口安居问题就成了当务之急。
新城的解决办法看起来像用几只脚走路。
增加住宅用地供应，提高新城开发强度，特别是在新城核心区和轨道交通站1000米范围内的开发强度。容积率适当高，高层建筑多。
租售并举，新城内低效商办楼宇，可以改造为租赁住房。造租赁住房，容积率可以放宽。
抓紧城中村的改造。
从上海郊外的中心町到新城镇，再到新城和现在的百万人口节点城市，计划建设的强度经历了三级跳跃。
记牢一点，5大节点城市，未来都有自己的市中心，轨交节点、大容量公共交通廊道节点。节点附属近住宅开发较多，生活便利指数较高。
引进人才的门槛松了
新城居住证改户口，从7年缩短到5年，新城重点产业的用人单位和教育、卫生、等事业单位的工作满足一定的年限，并承诺在新城继续工作两年的人才。
新城教育、卫生等公益事业部门录取的上海应届毕业生，直接定居加三分。
上海居住证在证人新城工作、居住，还有特定项目加分，一年积两分钟，满五年总分，最高20分钟。
国外的科学、技术、工程和数学等缺乏专业学士以上。在新城全职缴纳社会保险半年后可以定居。
一个定居，买房子按几种积分，五大新城的积分给了优惠机制，出现在上海。
所以，请不要抱怨上海的门槛太高。有才能的话，真的能忍受好几年。外省户口，外籍可以在上海找工作，定居，买房。
5大新城产业重点一览表
上海建有5百万人规模的新城，提供人才一揽子落户方便，新城实行差异化购买住宅新政，并提高包括住宅在内的建设速度，提高质量，具有强度。看来上海的版图真是种类繁多。
附
实施意见的全文
