如果笔者说110w就能上车上海新房，你会不会认为是在痴人说梦？毕竟连环沪的新房如今都已经爬到了100w＋！
示意图BUT！在2021年伊始！这个梦想确实变成了现实！总价仅约110w起！首付仅最低39w！「大家·美颂」的认筹，让预算仅有100多万的购房者，看到了置业上海的绝佳机会！
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总价约110w起，可以说打破了整个2020年的小区4门槛。环顾上海新房市场，总价低于200w的新房供应少之又少。
2020年上海新房各价段供应量（来自澜城数据）而总价100-150w的新房也已近乎断货！
2020年上海100-150万新房供销量对比（来自澜城数据）总价仅约110w起！即使连上海的二手房也买不到什么优质房源！可供选择的基本上也是郊环以外，而且也都是面积狭小，毫无舒适度可言！
大家·美颂俨然已经成了绝无仅有的低总价上车新盘！且主力总价仅在100多万！这意味着预算100多万的购房者，并不是被迫的进行房源选择，而是在大家·美颂房源之中，可以主动挑选！总价仅约110w起首付最低仅约39w！稀缺5-6层低密纯洋房！一房一价表：
虽说大家·美颂的价格是无盘能与其相比的低总价，但从项目品质和生活舒适程度来讲，大家·美颂却一点都不“低”。相反，杭派开发商的品牌背书，使得大家·美颂的居住体验反而超出了想象预期。被誉为与绿城、滨江齐名的杭派高端物业开发者——大家房产，已经在上海呈现了歌林春天、云栖麓这样的匠心之作。而大家·美颂是大家房产在上海首个“美好系”重磅新作，无论是在社区景观、产品设计，还是精装标准上，都倾注了诸多心血！
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大家·美颂占地约5.2万方，总建筑面积约9.6万方，规划有23栋5-6层的洋房。项目一路之隔就是滨水公园绿化长廊，是稀缺的滨水纯洋房住区。
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整体外立面为现代简约风格，经典的装饰线条塑造建筑的沉稳厚重感，大面积的开窗充分保证采光和视野。
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在社区的营造上，以“印象派艺术画廊”为主题，世界名画为灵感，打造了以280米景观长廊串联起来的6大主题花园！洛克维兹花园：āSOUFUN_NEWSKEYWORD_1入口，尊贵迎宾仪式红磨坊舞会花园：步入小区，欢乐优雅主题圣玛丽亚花园：小区中心，儿童活动乐园莫奈花园：沉浸花香愉悦休憩午后花园：乐享悠闲舒适阳光星空花园：宇宙星空知识科普
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还有以梵高所画的花为理念来设计的12个宅间，有鸢尾花、向日葵、康乃馨、剑兰、玫瑰等。整个景观打造十分注重细腻而又浪漫的细节打造，将艺术与自然、人文与景观充分融合，创造精美优雅的居住环境，给与业主艺术的视觉享受！在户型产品的设计上，大家·美颂主推建面约65-88㎡洋房，户型方正，布局合理，南向开间和卧室飘窗设计，功能性和尺度感兼具，可以说是置业自贸区的不二之选！
在精装交付的标准上，大家·美颂采用国际一线家居品牌，9大精装品质让居家生活优渥从容！松下智能门锁，东芝中央空调高仪品牌龙头、淋浴花洒弗兰卡品牌厨房水槽杜拉维特品牌坐便器、台盆方太品牌灶台、抽油烟机一应俱全，而且还有通高门、电子锁、人性化设计柜体智能家居、一键灯光、智能安防等带给业主更安心的置业选择！样板间实景图
更令人吃惊的是！一个总价仅约110w起的新房，竟然做到了1.2容积率的超低密享受！密度越低，意味着居住舒适度越高！可以享受到更多的空间资源！
效果图而自国家限墅令实施以来，低密住宅，已经越来越成为稀缺品了！在2020年上海成交的90辐宅地中，容积率低于1.2的仅有12辐，占比只有13％。
示意图如此可见，优越户型设计＋超配精装体系＋超低密滨水洋房大境，大家·美颂超预期的品质呈现，实在让人歆羡不已！
仅约110w起的超低总价＋极具匠心的精工产品，大家·美颂足以成为预算100多万购房者心中的理想房源！但这还没有结束！大家·美颂还占据了上海最具发展潜力的地段之一——临港新片区，拥有着低总价购房者想都不敢想的巨大发展空间！
示意图临港新片区拥有超强的规划，整体规划为“一带三核，三廊九片区”，预计到2035年，规划常住人口规模250万左右，区域生产总值突破1万亿。
一带是指沿海发展集聚带；
三核心是指主城区功能核心、奉城功能核心、海湾功能核心；
三廊是指大治河生态走廊、S3浦南运河-团芦港-白龙港生态走廊、浦奉生态走廊；
九片区为滴水湖片区，综合产业片区，先进智造片区，新兴产业片区、奉城宜居片区、海湾特色功能区、绿野乡美片区、青村水韵片区、金汇居住片区
图片来自上海临港
在最新的临港新片区前沿产业发展“十四五”规划中，前瞻性的产业布局，更让人们看到了这片热土未来的无限潜能。
图片来自上海临港而比规划更关键的是落地！在临港新片区揭牌不到两年的时间里，人们无不惊艳于无与伦比的“临港速度”！
2019年8月20日，上海自贸区临港新片区正式揭牌；
2019年11月1日，临港新片区发布人才引进新政，“居转户”年限由7年缩短为3／5年（符合一定条件）；
2020年6月4日，两港大道（S2至大治河）快速化工程已正式开工；
2020年6月29日，S3沪奉高速全面开工；
2020年8月20日，建成并新开办8所学校，3所学校竣工验收；
2020年9月10日，临港新片区生命蓝湾正式开园；
2020年10月23日，临港新片区大飞机产业园正式启动；
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图片来自上海临港截至2020年10月15日，临港新片区已共计签约项目410个，涉及总投资额达2800余亿元（人民币）。临港新片区的蝶变和发展肉眼可见！当低总价、高品质遇上快成长的价值高地，大家·美颂正处于多重利好释放的置业窗口期。而当下大家·美颂周边生活也完全可以自洽，配套资源丰富且成熟。项目拥有便捷的交通路网，S3沪奉高速（在建）、林海公路、上海绕城高速、两港大道快速路等干道环伺左右，可畅达全城！
示意图周边的商业资源也十分丰富！北面有约3万方的公元壹号商业街，可以满足日常生活所需。而且项目西侧城兰路上在建有大型商业体“商业中心”，项目东北面约1公里的奉海公路旁规划有9万方的万达广场，未来休闲娱乐更臻繁华。
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城万达广场效果图全龄教育资源自然也不可缺！金蔷薇幼儿园（一级园）、肇文学校（九年一贯制公办学校）、曙光中学（重点）、奉城高级中学等学校，助力孩子茁壮成才。尤其是享誉上海的奉贤爱迪国际学校（小初高12年制）也在项目附近，计划于2021年3月份开学！
上海奉贤爱迪国际学校效果图同时，上海奉城医院、上海奉爱医院、上海华佑医院等医院就在项目附近，康养医疗全程无忧！
图源网络总价仅约110w起，即可上车稀缺低密滨水洋房，坐拥精工品质、规划利好和成熟配套！「大家·美颂」项目即将开盘！主推建面约65-88㎡精装洋房
